L'Immobilier à Maisons Laffite
21 Déc

Votre agence immobilière de Maisons-Laffitte vous explique l’impact de la hausse du SMIC sur l’immobilier !

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en région parisienne ? Afin de redonner du pouvoir d’achat aux Français, Emmanuel Macron a annoncé mardi que les salariés rémunérés au SMIC verraient leur revenu net augmenter de 100 € en 2019. Si cette hausse n’est pas liée à une réelle augmentation du salaire minimum, mais à un allègement de charge et à une augmentation de la prime d’activité, elle représente tout de même un vrai coup de pouce pour ceux qui pourront en bénéficier. Votre agence immobilière de Maisons-Laffitte fait le point.

Vousfinancer a ainsi calculé le pouvoir d’achat immobilier du SMIC 2019 dans 13 villes de France et son évolution sur un an. Grâce cette hausse de revenus de 100 €, mais aussi à la légère baisse des taux (- 0,10% sur 1 an), la capacité d’emprunt avec un SMIC augmente de 10 000 € pour un prêt sur 25 ans en 2019, avec un gain de pouvoir d’achat allant jusqu’à 7 mètres carrés dans certaines villes où les prix de l’immobilier ont baissé, comme à Grenoble par exemple !

« L’augmentation annoncée du SMIC de 100 € net en 2019 a un impact non négligeable sur la surface potentielle qu’il est possible d’acheter avec un crédit sur 25 ans, notamment dans les villes où les prix ont baissé en 2018… Ainsi il sera possible d’acheter 4 m² de plus à Toulouse qu’en 2018 (40 m²) 5m² à Marseille (46 m²) ou même 7 m² supplémentaires à Grenoble (50m2). Mais dans les villes les plus chères, comme Paris, Bordeaux ou Lyon, le pouvoir d’achat n’évoluera presque pas et la surface qu’il est possible d’acheter avec le salaire minimum restera insuffisante pour vivre, contraignant certains acheteurs à s’éloigner des centres-villes, mais aussi des transports en commun, entraînant par conséquent l’achat d’une seconde voiture, avec les charges que cela engendre. Mais pour lutter contre cela, les solutions restent à trouver… », explique Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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