L'Immobilier à Maisons Laffite
8 Mai

Maisons-Laffitte: le prix des maisons anciennes en hausse de plus de 30 % depuis un an !

La toute dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France parue en avril est formelle, les prix des logements sont orientés à la baisse au niveau national.

Les  chiffres des notaires, établis au 4e trimestre 2012, font ainsi état d’une baisse du volume de transactions de 12 % en un an sur l’ensemble du territoire, contre 20 % le trimestre précédent. Et le ralentissement des ventes a également un impact sur les prix. Selon l’indice Notaires-Insee, les prix des maisons affichent ainsi en recul de  2,1 % au 4e trimestre 2012, en glissement annuel pour la France métropolitaine. Sur l’ensemble de la province, les prix  des maisons baissent de façon plus prononcée : 2,4 % toujours sur un an.  Selon ces mesures, Maisons-Laffitte échappe complètement à la tendance nationale, et c’est peu dire…

Ainsi, le prix médian dans la commune des Yvelines, s’inscrit désormais à 720 0000 €, en hausse de  30,90 % exactement sur un an selon les derniers chiffres des notaires.

Bien entendu, ces chiffres médians cachent de fortes disparités. Dans un marché en ralentissement, l’écart a toujours tendance à se creuser entre les beaux produits bien situés qui font toujours l’objet d’une demande soutenue et maintiennent leur valeur, et les autres moins bien localisés ou présentant un défaut et plus sévèrement exposés à la décote.

Dans tous les cas, il est recommandé de s’adresser à une agence immobilière implantée localement pour apprécier au mieux le prix d’une transaction à l’achat ou la vente de son logement.

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